Op 3 december 2013 werden de nieuwe Rijksbrede Modelovereenkomsten DBFMO (Huisvesting) en DBFM (Infrastructuur) gepubliceerd. Deze kwamen tot stand in samenwerking tussen de Rijksgebouwendienst, Rijkswaterstaat en het ministerie van Financiën.

DBFM(O) staat voor Design, Build, Finance, Maintain (en Operate). Bij dit type contract verbindt een opdrachtnemer zich, naast het ontwerpen, bouwen en onderhouden van een project, tevens tot het financieren en in voorkomende gevallen exploiteren van een project. De looptijd van dergelijke contracten kan oplopen tot ca 30 jaar. Recente DBFM(O)-projecten zijn SAA A1/A6 Amsterdam-Almere, het Nationaal Militair Museum Soesterberg (defensiemuseum) en de Penitentiaire Instelling Zaanstad.

De nieuwe modellen, die de oude uit 2012 vervangen,  worden reeds als basis gebruikt voor nieuwe projecten en bevatten ten opzichte van de oude modellen een aantal belangrijke veranderingen en verbeteringen.

Een greep uit de belangrijkste aanpassingen:

  • de regeling voor het melden en afhandelen van Bijzondere Omstandigheden is aangepast;
  • de berekening van de vergoeding bij een Bijzondere Omstandigheid is gewijzigd (Bijlage 3);
  • de berekening van de vergoeding bij een Voortijdige Beëindiging is gewijzigd (Bijlage 4);
  • de bepalingen omtrent de Financiering (§3) (Projectfinanciering, Financial Close en Herfinanciering) zijn aangepast;
  • contractmanagement heeft een grotere rol in het contract gekregen (o.a. verplichte implementatie van een Management Plan).

Doel van de aanpassingen is onder meer om financiering van DBFM(O) projecten door institutionele investeerders (pensioenfondsen, verzekeringsmaatschappijen) te vergemakkelijken.

De nieuwe modelovereenkomsten zijn hier te vinden. Ook zijn hier de Engelse vertalingen beschikbaar gesteld.